국회의원이 장관 되면, 그 자리는 누가 채울까?

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장관으로 임명된 국회의원, 그 지역구는 자동 공석일까요? 아니면 그대로 유지될까요? 누구나 한 번쯤 궁금했을 이야기! 안녕하세요 여러분, 요즘 정치 뉴스 보면서 문득 이런 궁금증이 들었어요. "현직 국회의원이 장관으로 임명되면 그 국회의원 자리는 어떻게 되지?" 저는 진짜 그게 제일 궁금했거든요. 정치나 법률을 잘 모르는 일반 시민 입장에서는 헌법이나 국회법 같은 건 잘 안 들여다보게 되잖아요. 근데 알고 보니 정말 흥미로운 제도적 메커니즘이 숨어 있더라고요. 그래서 이번엔 여러분과 그 궁금증을 시원하게 풀어보려고 해요. 커피 한 잔 마시며 함께 살펴보실래요? 목차 장관 임명 시 국회의원직 유지 여부 어떤 경우에 보궐선거가 발생할까? 실제 사례로 확인해 보기 관련 법 조항과 헌법 조항 보궐선거는 어떻게 치러질까? 핵심 정리: 정리하고 가요! 장관 임명 시 국회의원직 유지 여부 혹시 장관이 된 국회의원이 자동으로 의원직을 내려놓는다고 생각하셨나요? 저도 예전엔 그렇게 알았어요. 근데 사실은 그렇지 않답니다. 우리나라 헌법 제43조는 국회의원의 겸직을 제한하면서도 국무총리나 국무위원(즉 장관)으로 임명되는 경우에는 예외 를 두고 있어요. 국회법 제29조도 이와 일치하는 내용을 담고 있죠. 즉, 현직 국회의원이 장관으로 임명되어도 의원직은 유지할 수 있어요. 이게 가능한 이유는 뭐냐면, 입법부와 행정부 간의 효율적인 협업 때문이래요. 행정부 수장으로서 정책을 총괄하면서도, 국회 본회의나 상임위에 참여해 직접 정책을 설명할 수 있는 유연한 시스템이니까요. 어떤 경우에 보궐선거가 발생할까? 그렇다면 국회의원이 의원직을 내려놓는 건 언제일까요? 장관이 됐다고 자동으로 사퇴하진 않지만, 자발적으로 사퇴하거나 자격을 상실하게 되는 경우는 또 다른 얘기예요. 그런 상황에서는 바로 보궐선거 가 필요합니다. 보궐선거 발생...

리츠(REITs) 투자, 돈이 되는 진짜 이유와 주의할 점

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 리츠 투자, 부동산 수익의 대중화인가 거품인가? 리츠(REITs)는 부동산 투자회사가 모은 자금을 상업용 부동산에 투자해 임대수익이나 매각 차익을 배당하는 상품입니다. 최근 저금리 시대를 맞아 많은 개인 투자자들이 리츠에 관심을 가지며, 소액으로도 부동산 수익을 얻을 수 있다는 장점이 부각되고 있습니다. 하지만 중요한 점은 리츠의 구조와 위험을 정확히 이해하고 투자해야 한다는 것입니다. 이번 글에서는 리츠의 장점과 위험, 수익 구조, 투자 시 주의할 점을 구체적으로 다루겠습니다. 리츠란 무엇인가? 리츠는 '부동산투자신탁'의 약자로, 투자자들로부터 모은 자금으로 부동산에 투자하고 발생한 수익을 주주에게 배당하는 구조입니다. "쉽게 말해, 빌딩이나 쇼핑몰을 통째로 사지 않고도 부동산 수익을 나눠 갖는 방식"이라고 할 수 있습니다. 리츠의 매력과 강점 리츠의 핵심 매력은 소액 투자로도 부동산 시장에 참여할 수 있다는 점입니다. 또한 배당수익률이 은행 예금보다 높은 경우가 많아 저금리 시대 대안 투자처로 주목 받고 있습니다. 특히 상장 리츠는 주식처럼 매매할 수 있어 유동성이 높습니다. 리츠 투자에서 주의할 점 하지만 리츠 투자에는 리스크도 있습니다. 부동산 경기 침체나 임대료 하락, 공실률 증가가 수익성에 악영향을 줄 수 있습니다. 또한 주식시장 변동성에도 영향을 받아 단기 차익을 노린 투자는 위험 할 수 있습니다. 리츠 수익 구조 한눈에 보기 수익원 설명 임대수익 보유 부동산의 임대료 수익 매각차익 부동산 매각 시 발생하는 차익 배당수익 투자자에게 배당되는 수익 리츠 투자 사례: 성공과 실패 한 투자자는 A리츠에 장기 투자해 연 6%의 배당수익을 얻었지만, B리츠에 단기 투자를 시도한 다른 투자자는 부동산 가치 하락으로 손실을 보았습니다. 핵심은 투자 목적과 기간, 리츠의 포트폴리오를 꼼꼼히 따져보는 것입니다. Q&A로 풀어보는 리츠 투자 궁금증 ...

소액 부동산 투자, 현실적인 방법과 주의사항

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  소액으로 시작하는 부동산 투자, 어떤 방법이 있을까? 소액 부동산 투자란 무엇인가? - 기본 개념과 장단점 소액 부동산 투자는 일반적으로 수천만 원 이하의 금액으로 부동산 관련 자산에 투자하는 것을 의미합니다. "큰돈이 없어도 부동산 시장에 참여할 수 있는 기회"를 제공하지만 수익률은 작을 수 있으며, 투자 리스크 역시 무시할 수 없습니다. 특히 초기 투자금이 작기 때문에, 장기적인 안목과 꾸준한 관리가 필수적입니다. 적은 금액으로 가능한 부동산 투자 방법 - 현실적인 전략 첫째, 소형 아파트 분양권 투자 를 고려할 수 있습니다. 둘째, 오피스텔 전세 투자 로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 셋째, 상가 구분 소유권 투자 로 월세 수익을 노릴 수도 있습니다. 이 방법들은 모두 초기 투자금이 상대적으로 적고, 리스크 관리가 가능한 장점이 있습니다. REITs 투자로 시작하기 - 초보자에게 적합한 이유 REITs(부동산투자신탁)는 주식처럼 소액으로 거래할 수 있어 부동산 초보자에게 매력적입니다. "투자금이 적어도 다양한 부동산 자산에 분산 투자"할 수 있으며, 관리가 필요 없다는 것도 큰 장점입니다. 특히 배당 수익을 통해 꾸준히 수익을 얻을 수 있어 입문자에게 추천되는 방법입니다. 경매, 공매 투자 전략 - 주의할 점과 성공 포인트 경매와 공매는 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 좋은 기회입니다. 그러나 "권리 분석 실패 시 큰 손해를 볼 수 있다"는 점을 항상 명심해야 합니다. 입찰 전에 등기부 등본, 현황조사서, 감정평가서 등을 철저히 분석해야 안전하게 투자할 수 있습니다. 토지 지분 투자 - 소액으로 시작하는 방법 토지 전체를 구매하기에는 금액 부담이 크기 때문에 지분 투자 를 활용할 수 있습니다. 지분 투자는 여러 투자자가 하나의 토지에 공동 투자하는 방식입니다. "장기 보유로 인한 수익 가능성"이 ...

무안사랑상품권 사용안내 및 리플렛

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챗GPT로 티스토리 HTML 블로그 글 작성하고 복사해서 올리는 방법

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GPT로 블로그 글을 쓴다고요? 그냥 쓰는 게 아니라, 티스토리에 최적화된 HTML 구조로 작성해서 복사 붙여넣기까지 완벽하게 하는 법 알려드릴게요. 안녕하세요. 저는 요즘 블로그 운영을 GPT와 함께하고 있는 1인입니다. 처음엔 단순히 ‘블로그 글 좀 도와줘’라는 수준으로 시작했는데, 지금은 GPT가 HTML 구조로 완성도 높은 포스트를 만들어주고 , 저는 그걸 티스토리에 복사해서 붙여넣는 수준으로 퀄리티 있는 블로그를 운영하고 있어요. 많은 분들이 ‘GPT로 글을 쓴다’고 하면 그냥 텍스트 몇 줄 받아서 쓰는 걸 떠올리시더라고요. 그런데 진짜 꿀은 GPT가 HTML 구조로 스타일링된 글을 만들어주고, 그것을 그대로 티스토리에 적용하는 방법 입니다. 디자인은 완성되어 있고, SEO 최적화 구조까지 맞춰져 있으니까요. 이번 글에서는 제가 실제로 어떤 과정을 거쳐 GPT에게 요청을 하고, 어떤 형식의 HTML 글이 나오는지, 그리고 그걸 어떻게 티스토리에 그대로 복사해 게시하는지까지 자세히 알려드릴게요. 티스토리 운영하시는 분들, 또는 이제 막 시작하신 분들에게 정말 유용한 가이드가 될 겁니다. GPT에게 블로그 글 요청하는 방법 먼저 GPT에게 블로그 글 작성을 요청할 때, 막연히 “애드센스 승인 글 써줘” 이렇게 말하면 원하는 퀄리티의 결과물이 나오기 어렵습니다. 구체적이고 구조적인 요청이 핵심이에요. 제가 실제로 사용하는 방식은 다음과 같아요. "GPT야, 티스토리 블로그용 HTML 포맷으로, 4단계로 나눠서 블로그 글 써줘. 제목은 ‘애드센스 승인 후기’고, 각각 서론, 본론1, 본론2, 결론으로 나눠줘. 각 단계는 HTML로 따로 나눠서 보여줘." 이렇게 말이죠. 그러면 GPT는 정말 순차적으로 블로그 작성 규칙을 지켜가며 HTML로 된 각 단계의 글을 작성해 줍니다. HTML 구조가 명확하게 들어가 있어서, 글 제목은 h1, 소제목은 h2로 스타일링되어 나오고, 강조하고 싶은 문장...

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